メガロン丸山台

  • 神奈川県横浜市港南区丸山台二丁目

  • ブルーライン / 上永谷駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,730万円
39.4万円/㎡
相場
3,023万円
43.6万円/㎡
1,583
2,543
3,503
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,503万円
36.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メガロン丸山台
2,730万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 69.36㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,730万円39.4万円7階 69.36㎡ 3LDK+WIC南東
2025/05/042,780万円40.1万円7階 69.36㎡ 3LDK南東
2025/04/262,780万円40.1万円7階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/04/142,880万円41.5万円7階 69.36㎡ 3LDK南東
2025/03/032,930万円42.2万円7階 69.36㎡ 3LDK南東
2025/02/032,980万円43.0万円7階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/09/232,580万円37.2万円5階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/09/012,680万円38.6万円5階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/08/211,890万円27.2万円7階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/08/072,080万円30.0万円7階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/01/271,500万円20.8万円4階 71.96㎡ 3LDK南東
2022/10/242,480万円34.5万円5階 71.96㎡ 3LDK南東
2022/06/182,580万円35.9万円5階 71.96㎡ 3LDK南東
2022/01/072,880万円40.0万円5階 71.96㎡ 3LDK-
2021/05/222,790万円36.8万円3階 75.86㎡ 3LDK+WIC南東
2021/03/142,990万円39.4万円3階 75.86㎡ 3LDK+WIC南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20メガロン丸山台
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅13分 2,730万円39.4万円69.36㎡3LDK+WIC7階 / 7階建 南東1984年80戸RC
2024/10/06オリエント上永谷ハウス
横浜市港南区野庭町
上永谷駅10分 1,890万円33.8万円55.87㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2023/09/24ニックハイム横浜上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅15分 2,180万円36.2万円60.2㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年34戸RC
2025/02/17メガロン丸山台第2
横浜市港南区丸山台四丁目
上永谷駅12分 2,840万円39.2万円72.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1986年85戸RC
2024/01/26ライオンズマンション上永谷第2
横浜市港南区野庭町
港南台駅12分 1,990万円36.9万円54㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年52戸RC
2024/11/18コスモ上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅12分 2,280万円31.3万円72.96㎡4LDK5階 / 7階建 南西1986年116戸RC
2025/03/14日榮ハイム上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅21分 2,699万円49.5万円54.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年50戸RC
2022/04/24ライオンズマンション下永谷
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 2,399万円31.6万円75.97㎡3LDK+サービスルーム3階 / 3階建 南東1987年35戸RC
2025/02/15グランドヒルズ港南台
横浜市港南区日野七丁目
港南台駅23分 2,390万円30.4万円78.71㎡3LDK7階 / 13階建 南東1985年80戸RC
2024/05/29ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅19分 2,280万円33.8万円67.44㎡3LDK9階 / 12階建 南西1986年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市港南区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して1.3%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積59.36㎡〜79.36㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市港南区
38.9万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名メガロン丸山台
所在地神奈川県横浜市港南区丸山台二丁目
交通ブルーライン上永谷駅徒歩13分
築年月1984年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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